Prestigioso appartamento posto al primo piano facente parte di una struttura composta da 2 stabili adiacenti elevata …

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Prestigioso appartamento posto al primo piano facente parte di una struttura composta da 2 stabili adiacenti elevata su 5 livelli. L’appartamento " Anemone " gode di un’esposizione a sud-est, nelle giornate invernali con temperature rigide il sole riscalda gran parte dei muri perimetrali, assicurando altresì luce e una buona areazione; la sua superficie complessiva calpestabile è di circa mq 136, includendo verande e balconi si arriva a mq 160 c.a.; Come si evince dai dati della sheda informativa l’appartamento è un 7 vani + servizi con ampio ingresso soggiorno, 3 camere da letto 2 servizi di cui uno bagno lavand. e ripostiglio. Ottime le rifiniture, concepito con materiali di prima scelta ovviamente tutto extracapitolato: dalle porte interne ai pavimenti, mobile arredobagno, radiatore del bagno a scaletta, vasca con idromassaggio, cassaforte, condizionatori, tende parasole per esterno. Il garage posto al piano terrano è di mq 33 di comodo accesso. L’area condominiale oltre mq 1700 è molto ampia, in parte definita con pavimentazione industriale ed in parte destinata a verde da utilizzare in futuro come luogo riicreativo. Un accesso pedonale e ben quattro accessi carrabili, tre dei quali dotati di cancelli ad apertura elettrica permettono la fruizione delle automobili dei condomini. I servizi condominiali sono di qualità, l’ ascensore, l’ampia cisterna per l’acqua potabile con annessa autoclave centralizzata e contatori individuali con sistema di recipienti autonomi posti nelle terrazze, bombolone esterno di gas (con gestione garantita dal fornitore) con linee e contatori individuali, che alimentano il gas da cucina e la caldaia per la fornitura di acqua calda e riscaldamento. Tutti i servizi sono censiti e mantenuti, così come il verde comune dell’intera area residenziale. L’ immobile oggetto di vendita si rivolge ad un pubblico esigente, attento al contenuto e l’eleganza delle rifiniture, agli spazi esterni e i suoi confort, ai i servizi condominiali ed il buono stato di manutenzione. Non sono previsti interventi futuri delle facciate, spese condominiali annue € 400,00 circa. Consiglio l’acquisto anche a vacanzieri abituali delle nostre zone data la vicinanza considerevole al borgo marinaro di Marzamemi.

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